מאמרי דירות נדלן חיפה

ביטוח דירה
מדוע חשוב לבטח את הדירה?
חיפה
חיפה העיר שלי
אתיקה למתווכים
אתיקה למתווכי מלדן-ובעתיד כנראה לכלל המתווכים
רכישת דירה
רכישת דירה - האם עלינו להחליט כבר עכשיו
חוק מיסוי מקרקעין
חוק מיסוי מקרקעין שבח, מכירה ורכישה
הודעת משרד השיכון
הודעת משרד השיכון
קבוצות רכישה נדלן
רכישה משותפת של מגרש
להמדריך לשוכר המתחיל - חיפוש
איך לחפש דירה להשכרה
המדריך לשוכר המתחיל - תכנון
לתכנן את המעבר לדירה שכורה
המדריך לשוכר המתחיל-הובלה ופריקה
איך להוביל דירה בצורה נכונה
הובלה עצמית
הובלת הדירה בעצמך
טיפים - משכנתא
לפני שחותמים על חוזה עם הקבלן
שירות עד הבית...החדש
החלטתם לעבור דירה? בחירה זהירה ודקדקנית של חברת ההובלות תסייע לכם לעבור את המעבר בשלום

 י

כשעוברים בית, צריך עזרה. חברת ההובלה היא הפתרון המתבקש והמובן מאליו. מה לעשות, ולא תמיד החברים פנויים, לא תמיד המשפחה יכולה לסייע ולמי בכלל יש כוח לסחוב מקרר ביד אחת, מכונת כביסה בשנייה, מייבש על הגב ומכונת תפירה בשיניים?  

 י

בדיוק בשביל זה קיימות חברות הובלה - חבורת גברתנים שיודעים את העבודה, ומטפלים בספה באותה עדינות בה אתם מטפלים באגרטל הפורצלן שעל המזנון. אבל - וזה אבל גדול - לפני שמזמינים את החבורה להניף את הבית, כדאי לברר מספר נקודות: האם דרשו מחיר הוגן? האם יש ביטוח להובלה, האם הטיפ כלול במחיר והאם ניתנים שירותי אריזה?  

 י

קבלו המלצות

 י

כדאי להתחיל את החיפוש בבדיקת המוניטין של החברה. בקשו המלצות מחברים וממכרים שעברו דירה לאחרונה. אחרי הכל, לא בכל יום אתם מפקידים את כל תכולת דירתכם בידיים אחרות ורצוי שיהיו אלה ידיים טובות. שירות מקצועי וטוב יכול להפוך יום קשה ומורט עצבים ליום מוצלח, המבטיח כניסה ברגל ימין לדירה החדשה.

 י

ערכו סקר מחירים

 י

במחירים שדורשות חברות ההובלה קיים פער גדול. כיוון שכך, מומלץ לערוך סקר מחירים ולבדוק היטב את ההצעות לפני ששוכרים מוביל. חשוב להציג תמונה זהה בפני כל אחת מהחברות ולהדגיש את הגורמים המהווים שיקול בהערכת המחיר.

 י

בקשו הצעות מחיר

 י

לעיתים מתעוררים מצבים לא נעימים בהם מתברר ביום המעבר כי הנתונים שונים ממה שסוכם בין הצדדים, למשל כשמדובר במספר רב יותר של ארגזים, או שלא צוין שמדובר בבניין ללא מעלית וכד'. במקרים כאלה אתם עלולים למצוא את עצמכם כשאתם "יושבים על ארגזים" ונאלצים לשלם סכום גבוה יותר ממה שתכננתם. על מנת להימנע ממצבים כגון אלה, מומלץ לבקש שנציג החברה יבקר בדירה ויעריך את שווי ההעברה של התכולה. קבלו ממנו הצעת מחיר בכתב. בהצעה יש לפרט בדיוק מה מיועד להובלה, מה עשוי להשתנות, מהיכן להיכן תתבצע ההעברה (כולל פרטים כגון: הובלה לדירה בקומה שנייה, ללא מעלית, עם מדרגות רבות וצרות) וכמובן - התשלום.

 י

באותה הזדמנות בדקו האם המחיר כולל מע"מ. כדאי לבדוק גם כמה עולים שירותי אריזה ואיזה סוג אריזה מוצע לכם.

חשוב לדעת, שהצעת המחיר מחייבת את חברת ההובלה, אך אינה מחייבת אתכם. לכן, כדאי לקבל מספר הצעות מחיר ורק לאחר מכן להחליט לגבי החברה המתאימה לכם ביותר.

 י

ללכת על בטוח?

 י

כמו בתחומים רבים, גם בתחום ההובלות קיימים "חאפרים" המציעים שירות זול יותר. לפני שאתם מתפתים למחיר, כדאי לקחת בחשבון שבמרבית המקרים תכולת הדירה אינה מבוטחת ואתם עלולים אף לגלות שאין למי לפנות במקרה של תלונה או תקלה. שיקול המחיר יכול להכריע כשמדובר בתכולת דירה שערכה אינו רב, אולם חשוב לזכור כי במקרים רבים, נזק לחפצים בעלי ערך רגשי עלול להיות לא פחות חמור מנזק כספי.

 י

אם שכרתם חברה המבטחת את תכולת הדירה, בקשו לראות את הפוליסה ובדקו היטב מה היא כוללת.

 י

מה משפיע על המחיר?

 י

את המחיר קובעת מידת הקושי של הטעינה, ההובלה והפריקה. הגורמים המשפיעים (בין היתר) הם: סוג הציוד וכמותו, פירוק והרכבה של רהיטים, המרחק בין הדירות, קיומן של מעליות וכן מרחב נשיאת הציוד בדירה ובשטח המוביל אליה. 

 י

ומה עם הטיפ?

 י

שימו לב: בבואכם להשוות בין הצעות המחיר השונות, כדאי לברר היטב האם הן כוללות את שכר העובדים. קיימים מקרים חריגים בהם אתם עלולים לגלות בסיום העבודה כי שכר העובדים מוטל עליכם, במסווה של טיפ.     

Google
 
Web www.DirotHaifa.com